Home » Gemeinnützige Wohnbauträger » Hypothek verwalten für Gemeinnützige Wohnbauträger

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Kompetent und zuverlässig – das Vertrauen hat sich bestätigt.

Dr. med. Alois Bissig
Präsident Caritas Stiftung

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Das Rundum-Paket der Hypothekenbörse hat sich bewährt.

Andreas Engweiler
Geschäftsführer Bau- und Wohngenossenschaft Kraftwerk1

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Unsere Liegenschaften werden hochprofessionell betreut – dazu gehört die Zusammenarbeit mit der Hypothekenbörse.

Erich Wegmann
Präsident Winterthurer Wohnbaugenossenschaft Gesewo

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Die Hypothekenbörse hat uns rechtzeitig auf nötige Bewilligungen hingewiesen. Ohne sie wären wir darüber gestolpert.

Helena Teinilä
Geschäftsführerin, Stiftung der Evangelischen Gesellschaft des Kanton Zürich

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Wir sind sicher, dass die Offerte unserer Hausbank ohne die Hypothekenbörse nie so vorteilhaft ausgefallen wäre.

Charlotte Tschumi
Präsidentin Baugenossenschaft Wiedikon

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Wir prüfen die Bankangebote natürlich – aber immer mit der Hypothekenbörse an unserer Seite.

René d’Hooghe,
Präsident Wohnbaugenossenschaft Holberg

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Die Projektfinanzierung war extrem früh sichergestellt. Trotz einer Konstellation, um die sich Banken normalerweise nicht reissen.

Tony Nüscheler
Vorstandsmitglied Genossenschaft Kalkbreite

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In der Baubranche ist es normal, dass Projekte ausgeschrieben werden. Warum also nicht im Hypothekengeschäft?

Urs Frei
Präsident Baugenossenschaft Zurlinden

Hypothekenverwaltung nach Ihren Bedürfnissen

Wir beraten Sie rundum: So steht Ihr Portfolio auf sicherem Fundament.

Basic

Wir bieten Ihnen eine Hypothekarberatung mit der richtigen Strategie für Ihre Hypotheken.

Plus

Wir übernehmen für Sie die Kreditverhandlungen bei Aufnahmen sowie Erneuerungen Ihrer Hypotheken, unterstützen Sie bei der Strategiefindung und wickeln die Umsetzung ab.

Premium

Wir begleiten Sie – und Ihr Hypothekarportfolio – fachgerecht und engagiert bei jedem Baustein des Finanzierungsprozesses. In diesem Rundum-sorglos-Paket verwalten wir ihr Portfolio kosteneffizient und tragen so nachhaltig zu dessen wirtschaftlichen Optimierung bei.


Unsere bankenunabhängigen Mitarbeiter stehen Ihnen von Anfang an zur Verfügung und leiten ausgehend von Ihren Bedürfnissen die perfekt auf Sie zugeschnittene Finanzierung ab. Indem wir Ihre Anforderungen, Möglichkeiten und Bedürfnisse herauskristallisieren, können wir für Sie die passende Strategie entwickeln. Dies ist unser Vollzeitjob: Wir sprechen die Sprache der Finanzierungsinstitute und arbeiten am Puls des Schweizerischen Hypothekar- und Grundpfandgeschäftes.

Wir beraten Sie in Bezug auf alle folgenden Services:

Bedürfnisanalyse:
Wir definieren mit Ihnen zusammen Ihre Bedürfnisse. Dadurch können wir eine Profilanalyse erstellen, welche die Ausgangslage für realistische Strategien darstellt.

Machbarkeitsstudien:
Wir prüfen Ihr Profil, Ihr Immobilienportfolio und Ihre Betriebsrechnung in Bezug auf Optimierungspotential und bevorstehender Investitionen.

Erarbeitung des Finanzierungskonzepts:
Wir planen das Budget und präsentieren Ihnen Finanzierungsvarianten, Tragbarkeits- und Lastenrechnung und Amortisationsmodelle in Form von Investitionsrechnungen mit Finanzierungsnachweis.

Kosten: Unsere Dienstleistungen werden mittels Kundenhonorar entschädigt. Sofern die HypothekenBörse AG Vermittlungskommissionen (Retro) erhält, werden diese ausgewiesen und mit dem Kundenhonorar verrechnet.

Wir arbeiten von der breitgefächerten Finanzierungspalette die bestmögliche Strategie für Sie aus. Wir begleiten Sie bei jedem konkreten Schritt der Aufnahme und Erneuerung Ihrer Hypotheken, von der Entscheidungsfindung bis zur Umsetzung. Somit tragen wir zur Optimierung Ihres Portfolios bei. Unsere breiten Kenntnisse der Banken- und Versicherungsbranche und des Kreditmarktes machen uns zum richtigen Partner für Sie. Wir liefern Ihnen die notwendigen Instrumente für eine interessensfreie Entscheidungsfindung. Die langjährige Erfahrung sowie unser weitreichendes Beziehungsnetz in der Schweiz erlauben uns die Erkundung aller möglichen Routen.

Wir bieten Ihnen dabei folgende Dienstleistungen an:

Hypothekarberatung:
Wir erstellen eine Bedürfnisanalyse sowie eine Machbarkeitsstudie, welche Ihr Profil, Portfolio und die Betriebsrechnung berücksichtigt und in ein Finanzierungskonzept mündet.

Kreditaufbereitung:
Anhand eines Finanzierungskonzeptes bearbeiten wir die Kredite.

Antragsstellung:
Unsere Experten stellen für Sie die Kreditanträge.

Verhandlungen mit Kreditgebern:
Die Bankverhandlungen werden von uns übernommen – fachlich und bankenneutral.

Präsentation der Finanzierungsangebote:
Die unterschiedlichen Kreditlösungen – Festhypothek, variable Hypothek oder Libor-Hypothek – werden Ihnen anhand ihrer Vor- und Nachteile vorgestellt.

Strategiefindung und Entscheid bei der Hypothekenaufnahme:
Mit den nötigen Instrumenten und unserer kompetenten Beratung können Sie im Prozess der Entscheidungsfindung eine vergleichende Wahl treffen.

Abschluss und Umsetzung:
Nachdem alle Entscheidungen getroffen wurden übernehmen wir die Abwicklung, Kontrolle und Koordination der Umsetzungsphase.

Übernahme der Bankverhandlungen:
Unsere Profis übernehmen die Erneuerungsverhandlungen mit Ihren Kreditgebern.

Präsentation der Verhandlungsresultate:
Wir präsentieren Ihnen die Erneuerungsangebote und analysieren gleich derer Stellenwerte.

Prüfung weiterer Angebote:
Wir prüfen in Bezug auf Ihr Portfolio alternative Hypothekarmodelle, Zinsen, Fristen oder Gebühren.

Strategiefindung und Entscheid bei Hypothekenerneuerungen:
Mit uns bekommen Sie alle wesentlichen Unterlagen und müssen nur zwischen den Alternativen eine Wahl treffen. Auch hier stehen wir an Ihrer Seite.

Abschluss und Umsetzung:
Nach Ihrer Entscheidung kümmern wir uns um das Administrative und konkretisieren die von Ihnen gewählte Strategie. Wir schliessen den Prozess mittels Abwicklung, Kontrolle und Koordination ab.

Kosten: Unsere Dienstleistungen werden mittels Kundenhonorar entschädigt. Sofern die HypothekenBörse AG Vermittlungskommissionen (Retro) erhält, werden diese ausgewiesen und mit dem Kundenhonorar verrechnet.

Wir sind Ihre Finanzierungsspezialisten und beraten Sie Schritt für Schritt zur Optimierung Ihres Portfolios. Unter Verwaltung verstehen wir eine nachhaltige Administration: Wir beraten Sie, nehmen Hypotheken auf, erneuern diese und behalten die Fälligkeiten in Zusammenhang mit dem Marktkontext im Auge. So können wir Trends frühzeitig erkennen, ganz zu Ihrem Vorteil.

Unsere nachhaltige Verwaltung beinhaltet folgende Dienstleistungen:

Umsetzung Ihrer Finanzierungsphilosophie:

Unsere Beratung ist auf Sie zugeschnitten. Wir definieren diese unter Berücksichtigung Ihres Profils, Ihres Immobilienportfolios und Ihrer Betriebsrechnung. Denn die richtige Strategie beginnt mit den richtigen Instrumenten. Dafür erstellen wir eine Bedürfnisanalyse, eine Machbarkeitsstudie und ein Finanzierungskonzept in Form von Investitionsrechnungen mit Finanzierungsnachweis.

 

Neukreditaufnahmen:
Die Hypotheken, seien dies Festhypotheken, variable Hypotheken oder Libor-Hypotheken, werden aufgrund Ihrer persönlichen Strategie angelegt. Wir kümmern uns um die Kreditaufbereitung und -antragsstellung, die Verhandlungen mit den Kreditgebern und beraten Sie über die sinnvollsten Möglichkeiten. Nach Ihrer Wahl können Sie uns auch die Umsetzung überlassen. Die gewählte Lösung wird von uns koordiniert und abgeschlossen.

 

Überwachung und Erneuerung:
Wir beobachten Ihr Portfolio in Kontext mit den Veränderungen auf dem Hypothekarmarkt. So sind Sie rechtzeitig nicht nur über Ihre aufkommenden Fälligkeiten informiert, sondern auch über Markttrends, Zinssätze oder Amortisationen. Bei den Erneuerungen übernehmen wir die Verhandlungen und prüfen zudem weitere Angebote. So können Sie zwischen unterschiedlichen Varianten wählen. Selbstverständlich setzen wir die von Ihnen gewählten Lösungen fach- und termingerecht um.

 

Bewirtschaftung aller Hypotheken und Monitoring der Zinsenmärkte:
Hypotheken benötigen eine langfristige Strategie. Dafür sind wir an Ihrer Seite. Ihr Portfolio wird laufend beobachtet und in Zusammenhang mit den Entwicklungen des Schweizer Zinsenmarkts in Kontext gestellt.

Informationserteilung:

Wir informieren Sie regelmässig und massgeschneidert mittels Kreditauswertungen, Finanzreportings und Statistiken.

Kosten: Unsere Dienstleistungen werden mittels Kundenhonorar entschädigt. Sofern die HypothekenBörse AG Vermittlungskommissionen (Retro) erhält, werden diese ausgewiesen und mit dem Kundenhonorar verrechnet.

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Haben Sie Fragen?

In unseren FAQ’s finden Sie die Antworten rund um die Finanzierung von Immobilienanlagen.

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